En una sesión maratónica que se extendió por más de nueve horas, el Concejo Deliberante de Ushuaia volvió a quedar en el ojo de la tormenta. Bajo un esquema de “urgencia” y falta de debate en comisiones, se aprobaron medidas que benefician a grandes desarrolladores inmobiliarios, mientras el vecino común enfrenta trabas burocráticas para las modificaciones más simples en su hogar.
1. El Caso Hotel Ibis: 32 observaciones y un cambio de zonificación
El gran tema de debate fue la aprobación de un pedido de excepción para la construcción del Hotel Ibis sobre la calle Hall. Según la investigación presentada en el programa, la obra arrastra 32 observaciones técnicas, de las cuales cuatro han sido calificadas como “irresolubles” bajo el código actual.
- La Maniobra: Para sortear estas irregularidades, se solicitó un cambio de zonificación que “blanquea” los metros cuadrados construidos de más y los incumplimientos en los retiros obligatorios.
- El Desarrollador: Se trata de Alberto Di Carlo, un pastor evangélico de Rosario con un historial de denuncias por estafas y proyectos inmobiliarios plagados de irregularidades, como el Hotel Mercure en Santa Fe.
- Vínculos Políticos: El informe destaca que funcionarios del Ejecutivo municipal y del Concejo participaron de visitas a la obra junto al desarrollador, a pesar de las reiteradas infracciones y la falta de planos aprobados en etapas críticas.
2. Barrio Acar: Servicios en jaque y aprobación “express”
Otro punto de alta tensión fue la situación del Barrio Acar. Los vecinos se presentaron en el recinto exigiendo soluciones ante la falta de servicios básicos como agua, gas y cloacas, que sufren rebalses constantes.
- Irregularidades en el Loteo: Se denunció que los terrenos se vendieron con 10 metros de frente, cuando el estatuto residencial exige un mínimo de 12 metros, dejando a los compradores en una zona gris legal.
- Falta de Procedimiento: El asunto ingresó a la sesión media hora después de iniciada, sin pasar por comisiones ni permitir un análisis técnico de especialistas o arquitectos. Durante un cuarto intermedio “a puertas cerradas”, se reportaron gritos y golpes en la mesa por parte del desarrollador ante los reclamos de los ediles.
3. El Periodismo “Ensobrado” vs. El Interés Público
Durante la columna, se realizó una dura crítica al rol de los medios locales. Se denunció que gran parte del periodismo fueguino evita investigar estos vínculos debido a la dependencia de la pauta municipal.
- La “Doble Vara”: Mientras a un vecino se le clausura la obra por excederse centímetros en una medianera, a las grandes inversiones de afuera se les otorgan excepciones que vulneran los derechos de quienes sí cumplen las normas.
4. Incertidumbre Económica: El Presupuesto 2026
A nivel provincial, el panorama no es más alentador. Tierra del Fuego enfrenta un déficit de miles de millones de pesos y, a la fecha, no existe una planificación clara para el gasto del próximo año.
- Presupuesto Reconducido: La falta de tratamiento legislativo del presupuesto permite que el Ejecutivo utilice las partidas de manera discrecional, afectando áreas sensibles como educación e infraestructura escolar.
Mirá el programa completo en YouTube
Para conocer los detalles de las denuncias en Rosario contra el grupo ALDIC, el audio del hermano de Alberto Di Carlo y el debate sobre la “necesidad que crea derechos”, no te pierdas el video completo:
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